Iad France - Sarah RoziÚre (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Thonon-les-Bains. Au cOEur de la résidence contemporaine Les Pavillons d'AdÚle, située avenue de la Grangette, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé. Un appartement raffiné : Situé au 3 Úme étage et orienté Sud-Est, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 22 m² environ.- Séjour / cuisine lumineux de 26 m² environ.- Deux belles chambres.- Salle de bains moderne et WC séparés.- Place de parking. Belles prestations : - Menuiseries extérieures performantes avec volets roulants motorisés.- Salle de bains équipée avec vasque, miroir et sÚche-serviettes.- Chauffage collectif gaz performant.- Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L'art de vivre à Thonon : - Proximité immédiate des commerces, écoles et services.- Port de Rives et rives du Léman accessibles en quelques minutes.- Connexion rapide à Lausanne via le Léman Express. Cet appartement conjugue modernité, confort et adresse recherchée, au cOEur d'une résidence élégante et durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah RoziÚre EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31908208)