- 1
- 1
- 26
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.177340
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2
LILLE SUD – STUDIO INVESTISSEMENT – RENTABILITÉ 7% – À SAISIR !
EFFICITY vous propose en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif performant, situé à deux pas du métro Porte d'Arras, dans un quartier recherché, vivant et bien desservi, à proximité des universités, commerces et transports.
Idéal investisseur : Studio de 20 m² Carrez (32 m² au sol) à rénover, dans une petite copropriété bien entretenue avec charges ultra faibles (120 €/trimestre) !
À 3 min du métro Porte d'Arras, proche commerces & facs. Quartier vivant, bien desservi mais sans les prix du centre !
Dernier étage, lumineux, potentiel locatif fort. DPE F = revalorisation facile avec travaux (~10 000 €), avantages fiscaux à la clé.
Petite copropriété : 14 lots / parties communes nickel
Prix : 74 900 € HAI (honoraires à charge acquéreur : 7 200 € TTC)
Contactez-moi rapidement 06 88 73 26 93 pour plus d'infos ou une visite ! Opportunité à fort rendement
#InvestissementLocatif#RendementLocatif#InvestisseurImmo#BonneAffaire#Rentabilité#LMNP#Défiscalisation#CashflowPositif#RevenusPassifs#Patrimoine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien D'Halluin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489690016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 67 700 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.64 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lille
- Année de construction : 1948
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 500€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Lille
vente
74 900 €*
Publiée le 25/02/2025
RESEAU EFFICITY
