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A propos de
Iad France - Sylvie Muller vous propose : À vendre - Charmant Duplex de 90 m² à Ars-sur-Moselle
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Ars-sur-Moselle, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce beau duplex de 90 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots.
Ce bien lumineux et chaleureux se compose comme suit :
Une entrée avec rangements,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une chambre spacieuse,
Une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, apportant un cachet indéniable à la piÚce de vie.
À l'étage, une mezzanine accueillant :
Une seconde chambre,
Un espace bureau lumineux avec Velux,
Un deuxiÚme WC.
Les + :
Environnement calme et résidentiel,
À deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun,
Petite copropriété à faibles charges,
Charme de l'ancien avec cheminée.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804375178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841939)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ars-sur-Moselle
- Année de construction : 1948
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 90m2Ars-sur-Moselle
IAD FRANCE