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Ref.1964818

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 2 PiÚces au centre ville de Limeil-Brévannes

Découvrez ce bel appartement entiÚrement refait à neuf, situé au cOEur de Limeil-Brévannes.
Idéalement placé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La résidence, calme et arborée, se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville de Limeil Brévannes et à 3 minutes du téléphérique (accÚs Métro 8) Parcs et commerces sont à proximité immédiate.

Agréable et fonctionnel cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.

Une place de parking privative et une cave sont loués avec cet appartement.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Dossier sérieux - Envoi des dossiers constitués sur Zelock par mail.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. DépÎt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 326 euros (soit 8€ / m²). (gedeon_6727_32276330)

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations financières
  • Honoraires locataire TTC * : 326 €
  • Provisions sur charges mensuelles : 80 €
Informations sur le lot
  • Localisation : Limeil-Brévannes
  • Année de construction : 1960

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    291
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 150 €
    Appartement 36m2 à Limeil-Brévannes
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    Appartement 36m2Limeil-Brévannes

    location
    1 150 €*
    Publiée le 06/12/2025

    IAD FRANCE
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