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A propos de

Ref.1609243

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
98m2

iad France - Ouiza Saiche vous propose :
Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Beauchamp.

Située dans la paisible ville de Beauchamp, cette charmante maison individuelle de 4 pièces d'une superficie de 98 m² (136 M 2 de surface utile), construite en 1960, offre un cadre de vie chaleureux et convivial idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain.

L'étage mansardé offre un espace chambre et bureau.

Le sous sol total est aménagé en 2 bureaux, un espace cuisine, un WC et une cave.

Le jardin exposé sud-ouest vous invite à profiter des beaux jours en famille et avec vos amis.
Un espace de stationnement privatif est également inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Dans un bon état général, cette maison de caractère présente un potentiel certain pour devenir le cocon familial idéal. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace à votre goût.

La localisation de la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, faisant de cet endroit un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme authentique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche EI (ID 62901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 474 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Beauchamp
  • Année de construction : 1960

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Passoire énergétique A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 600 20 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 20 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 29/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2710.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 98m2 à Beauchamp
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    Maison 98m2 Beauchamp

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 15/06/2025

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