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A propos de
Ref.174135
Entrepôt
190m2
A LOUER-PROCHE VALENCIENNES- CELLULES DE 190m², 380m² ou 570m²
BATIMENT NEUF (2024)
EffiCity/Ma régie vous propose à la location, des surfaces de cellule de 190m², 380m² ou 570m² m² sur la commune de Bruay sur l'Escaut.
Cellule d'activité neuve et brut , avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès 24h/24
Idéalement situé, sur un axe passant reliant le nouveau contournement A2/A23 via Petite Forêt/Saint Saulve et l'ensemble des zones d'activités du Valenciennois, proche des commerces et divers points de restauration.
Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 45 min, Bruxelles , Maubeuge ). Proche de la frontière Belge.
Produit Neuf. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manœuvre VU . Aire de chargement VU. Portail d'accès Site sécurisé 24h/24 . Accès sécurisé par badge .
Porte sectionnelle de plain-pied . Possibilité mezzanine.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface : RDC possibilité Mezzanine
Type : Activités artisanales, entrepôts , stockage … ( hors activité automobile, garage, carrosserie etc.)
Surfaces : 190/380/570 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 75 m²/an HT HC
Honoraires : 10 % TTC du loyer HT de la première période triennale(36 mois) à la charge du Preneur
Fiscal : TVA
Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 190m²= 1425€ TTC (1188€ ht) 380m²=2850€ TTC 570m²=4275€ TTC
Contact : Alexandre AMADORI, 07 78 93 88 41, aamadori@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Entrepôt 190m2 Valenciennes
location
1 425 €*
Publiée le 02/08/2025
RESEAU EFFICITY
