69008 LYON - RARE - T3 LUMINEUX - BALCON ET CAVE - MONPLAISIR -DPE C
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre, vous présentent ce charmant T3 de 53 m2 niché au cœur du très convoité quartier de Monplaisir, à deux pas seulement de l'avenue des Frères Lumière.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété fraîchement rénovée sur le plan énergétique, cet appartement traversant Est/Ouest vous offre :

Côté jour
•Une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon agréable, idéal pour un café au soleil ou un dîner à deux, avec une vue dégagée sur la place Ambroise Courtois.
•Une exposition traversante Est/Ouest qui vous assure du soleil matin et soir,
•Une jolie cuisine, blanche et sobre, en très bon état et très bien équipée

Côté nuit
•Deux grandes chambres avec dressings intégrés
•Une jolie salle d'eau rénovée avec soin
•Des WC séparés

Côté pratique & confort
•Cave incluse
•Copropriété sécurisée avec espaces verts, parking collectif, local vélos et même un gardien
•Transports, écoles et commerces de qualité à deux pas : tout est à proximité !

Détails :
Séjour : 14,24 m2
Cuisine : 8,3 m2
Chambre 1 : 10,6 m2
Chambre 2 : 10,33 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
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