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Ref.171326
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69008 LYON Laennec Avenue Jean Mermoz - RESIDENCE DE STANDING - ETAGE ELEVE - EXCELLENT ETAT - BALCON - GARAGE en SUS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement lumineux de type T3 de 70 m² situé dans une résidence de standing au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Etant au 4ème étage, ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès à un balcon de 9 m2 exposé Est. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains de 4m², d'un coin buanderie et d'un WC séparé. Enfin, vous pourrez acquérir en plus un garage fermé de 15 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Charges incluant eau chaude, eau froide et les frais de fonctionnement de la copropriété. Ce bien a été entièrement réhabilité avec gout avec un superbe flottant de qualité. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2530€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 141 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Lyon 8eme Arrondissement
vente
285 000 €*
Publiée le 03/12/2024
RESEAU EFFICITY
