Retour à la liste
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte

A propos de

Ref.167888
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

69008 - LYON - MONPLAISIR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M2 - VUE IMPRENABLE - GRAND BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénové situé dans le quartier prisé de Monplaisir, à Lyon.

Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de 92m2 offre une vue imprenable sur les alentours, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, rendant l'espace encore plus chaleureux et accueillant.

Cet appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le grand balcon de 14.0m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue imprenable qui s'offre à vous.

L'environnement calme et paisible de cet appartement vous assurera des nuits sereines et un quotidien sans nuisances sonores. De plus, l'exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et confortable.

Avec une cave de 4m2 pour du rangement supplémentaire et un stationnement extérieur privatif possible dans la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 48
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3276€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique
    • F

      Passoire énergétique
    • G

      Passoire énergétique
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 259 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 59 kg CO2/m2.an
    • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 09/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 59 kg C02/m2.an

    • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    339 000 €
    Appartement 92m2 à Lyon 8eme Arrondissement
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 92m2 Lyon 8eme Arrondissement

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 14/10/2024
    TOTO

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
    • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus