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Ref.186218
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69008 LYON - Secteur GRAND TROU rue De Montagny - PETITE COPROPRIETE - REZ DE JARDIN - FAIBLES CHARGES - PROCHE TOUTES COMMODITES - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement en rez de jardin de type T3 de 70 m² dans une petite copropriété de type maison de ville située dans une petite rue peu passante sur Lyon 8ème. Edifié en 2002, ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre de 20 m² avec accès à une terrasse de 15 m2 et son jardin sans entretien grâce à son gazon synthétique. De plus, vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès également à un jardin privatif exposée Ouest, d'un dégagement desservant sur 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec ces 2 jardins privatifs au calme sans vis à vis. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges. Possibilité d'une mise en location d'un garage. Proche des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
- Année de construction : 2002
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 79
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Lyon 8eme Arrondissement
vente
289 900 €*
Publiée le 20/06/2025
RESEAU EFFICITY
