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Ref.174292
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
69008 - LYON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0m² - IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Robin TSCHERTER et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à Lyon 8.
Niché au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre une surface de 70.0m², idéale pour une vie de famille confortable.
L'appartement dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.
Construit entre 1945 et 1969 en béton, l'immeuble bénéficie d'une façade en bon état, gage de son entretien régulier. Avec seulement 4 étages, l'immeuble offre une atmosphère conviviale et calme.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun et avec un calme absolue de par sa situation en fond d'impasse.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Robin TSCHERTER
Tel : 06.26.92.80.02
Mail : rtscherter@efficity.com
RSAC : 912619236 / EI
Référence : 174292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Robin Tscherter - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°912619236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
- Année de construction : 1958
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 280
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 202 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 23/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Lyon 8eme Arrondissement
vente
256 000 €*
Publiée le 22/01/2025
RESEAU EFFICITY
