Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Châtellerault au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224514 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2

86100 CHÂTELLERAULT – PROXIMITÉ DU LA GARE DE CHÂTELLERAULT ET DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 179 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC BALCON – GARAGE & PLUSIEURS DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 047 M².

****** Cette maison se trouve à proximité à pied de la gare de Châtellerault et de toutes les commodités. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Châtellerault, à proximité de la gare de Châtellerault et de toutes les commodités, une maison d'une surface habitable de 179 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie avec balcon. Vous trouverez sur la propriété de 1 047 m² un garage et plusieurs dépendances.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :

- Un garage (28 m²).
- Un atelier (17 m²).
- Un local chaufferie (12m²) où se situe l'escalier menant au l'étage 1.
- Une pièce aménagée (11m²) en salle de jeux.
- Une cave (8m²).

Au 1er étage :
- Une entrée/palier (10 m²) avec l'escalier desservant l'étage.
- Une salle de bains (4m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.
- Une première chambre (9 m²).
- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangements.
- Une pièce de vie (37m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée et le balcon.

Au 2e étage :
- Un palier (23 m²) aménagé en espace enfants.
- Une troisième chambre (17m²).
- Une quatrième chambre (20m²).

Concernant l'extérieur :
- Plusieurs dépendances dont une avec un four à pain.
- Une cabane dans un arbre.
- Un balcon.

Informations complémentaires :
- Chauffage avec chaudière gaz de ville et par des radiateurs.
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
- Portail motorisé.
- Interphone.
- Tout à l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1553 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1956

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    287
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    159 500 €
    Maison 179m2 à Châtellerault
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 179m2 Châtellerault

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 18/08/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 1553 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1956.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.