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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Châtellerault au prix de 139 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999758 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 90 m² -- 4 pièces / 3 chambres -- Châtellerault

Découvrez cette agréable maison de 90 m², idéalement située sur la commune de Châtellerault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus et gare à proximité).

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger)
- Cuisine aménagée
- Une chambre
- Une salle d'eau
- WC séparé

À l'étage :
- Deux chambres (13 m² et 10,5 m²)
- des espace déjà existants, idéal pour créer une seconde salle d'eau, un dressing ou des rangements

Sous-sol complet :
- Garage
- Grands espaces de stockage avec point d'eau

Extérieurs :
- Véranda
- Terrasse
- Cabanon de jardin

Côté technique :
- Double vitrage
- Chaudière au gaz récente
- Électricité entièrement refaite (aucune anomalie)

Contactez moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 457 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 900 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Châtellerault
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    Maison traditionnelle 90m2 Châtellerault

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 457 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 930 € et 2 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.