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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Châtellerault au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222893 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
167m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86100 CHATELLERAULT – A 5 MINUTES DE LA GARE – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 166,63 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 56 M² – GARAGE – TERRAIN DE 471 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chatellrault, à 5 minutes de la gare, une maison d'une surface habitable de 166,63 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 56 m². Vous trouverez également un garage avec sa porte motorisée. Le terrain fait 471 m².


La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (56 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée.
- Un couloir. Vous trouverez l'escalier qui permet l'accès sur le rez-de-jardin et sur l'étage.
- Une salle de bains (7 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie.
- Une première chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Des toilettes indépendantes.

A l'étage
- Un palier (3,5 m²).
- Une seconde chambre (20 m²).
- Une troisième chambre (20 m²) avec des espaces de rangement.
- Une quatrième chambre (20 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle d'eau (12 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque, des toilettes et des espaces de rangements.

Au rez-de-jardin :
- Une cinquième chambre (20 m²) avec un point d'eau. Vous y trouverez un accès sur le jardin arrière.
- Un garage (40 m²).
- Un local chaufferie (22 m²).

Informations complémentaires :
- Chauffage gaz de ville.
- Eau chaude avec la chaudière gaz de ville.
- Présence d'une VMC.
- Menuiseries double vitrage.
- Fibre optique.
- Porte de garage motorisée.
- Tout-à-l'égout.


Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 471 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    170 000 €
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    Maison 167m2 Châtellerault

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 04/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 471 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.