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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtellerault au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1937061
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Exceptionnelle opportunité sur le marché immobilier de Châtellerault - Maison à Réinventer selon Vos Envies !
Vous rêvez de créer votre espace de vie idéal de A à Z ? Cette maison de 86 m² à Châtellerault est le projet parfait pour vous. Située dans un quartier paisible avec un accès rapide aux commodités, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir un espace de vie unique et personnalisé.
À l'intérieur, vous disposerez d'une surface totale à exploiter selon vos besoins et vos goûts. Pas de contraintes architecturales, pas de restrictions sur le nombre de pièces, c'est à vous de décider comment aménager cet espace pour qu'il devienne le cocon de vos rêves.
Que vous souhaitiez créer une ambiance loft moderne, une maison de style traditionnel ou un espace design et contemporain, cette maison est la toile blanche parfaite pour laisser libre cours à votre imagination.
Vous pourrez concevoir le nombre de chambres, salles de bains, bureaux et pièces de vie qui correspondent à votre mode de vie. Imaginez une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau avec vue sur le jardin. Les possibilités sont infinies.
À l'extérieur, le terrain vous offre la possibilité de créer un jardin aménagé selon vos envies, un espace détente avec terrasse, une aire de jeux pour les enfants, un potager bio, ou tout simplement un espace verdoyant pour vous ressourcer.
Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 425 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    339
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4600.00€ et 6260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Maison 86m2 à Châtellerault
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    Maison 86m2 Châtellerault

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 425 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 600 € et 6 260 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.