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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Châtellerault au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222495 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 41,5 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 424 M².



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chatellerault , ce pavillon d'une surface habitable de 130 m² comprenant 5 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 41,5 m². Vous trouverez en extérieur un garage, une terrasse. Le terrain de 4124 m² est clos à l'arrière.



La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie (41,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez des espaces de rangements à l'entrée et différents accès sur l'extérieur.

- Une buanderie (7m²) où se trouve la chaudière gaz.

- Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, vasque et toilette.
- Un garage (26,5 m²).

A l'étage : 

- Une première chambre (25 m²).

- Une seconde chambre (9 m²).
- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant douche, vasque et toilette.

- Une troisième chambre (9 m²).
- Une quatrième chambre (9 m²).
- Une cinquième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements.




Informations complémentaires :

- Chauffage gaz de ville avec chaudière.

- Eau chaude avec chaudière gaz de ville.

- Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

- Fibre.

- Tout à l'égout.





Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 424 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Maison 130m2 à Châtellerault
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    Maison 130m2 Châtellerault

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 424 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.