Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Lacanau au prix de 940 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221881 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

EN EXCLUSIVITÉ – 33680 LACANAU-OCÉAN

Villa 160 m² • Terrain de 1 001 m² • Piscine • Film sur demande

À quelques minutes des plages, du centre de Lacanau-Océan et des pistes cyclables, découvrez cette magnifique villa de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 001 m² en zone UZD.

Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les plans d'origine de la construction sont disponibles.

Elle se compose de :

• Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte
• 4 chambres
• 1 salle de bains
• 1 salle d'eau
• Une buanderie pouvant facilement être aménagée en chambre ou en bureau
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir en toute saison. La piscine de 10 x 5 m, exposée plein sud, s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement entretenu.

Les atouts :

Terrain de 1 001 m² en zone UZD
Piscine 10 x 5 m exposée sud
Terrasse couverte de 50 m²
Climatisation réversible
Cheminée
Cuisine ouverte
Maison parfaitement entretenue
Proche des plages, du centre et des pistes cyclables
Plans de construction disponibles

Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement privilégié et la qualité de vie de Lacanau-Océan.

Film de présentation disponible sur simple demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 900 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1001 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    940 000 €
    Maison 160m2 à Lacanau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 160m2 Lacanau

    vente
    940 000 €*
    Publiée le 14/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacanau (33680).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1001 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 940 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.44 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 900 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.