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CSF propose cette villa de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 1 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875483 · Mis à jour le 14/07/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Venez découvrir cette élégante villa, au cOEur du quartier prisé de VALESCURE à SAINT-RAPHAËL, dans le DOMAINE DU GOLF DE L'ESTÉREL : d'une superficie de 185 m², cette propriété offre des prestations soignées dans un cadre de vie d'exception !

DESCRIPTIF DES INTÉRIEURS :

- 4 chambres : 2 en suite (dont une avec bureau / chambre d'enfant) et 2 avec salle d'eau communicante.
- Séjour / Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Arrière-cuisine / Buanderie
- Espace dressing
- Double garage

DESCRIPTIF DES EXTÉRIEURS :

- Jardin méditerranéen, entièrement paysagé
- Piscine
- Terrain de pétanque
- Cuisine d'été

ATOUTS :

- De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : toiture, façade, terrasses en 'moquette de pierre', jardin entièrement paysagé, piscine.
- Belles prestations : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques.
- Villa lumineuse, exposition sud
- Beaux volumes, plafond cathédrale

Venez découvrir cette villa 'prête à vivre', atypique et chaleureuse.

Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2440.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 335 000 €
    Villa 185m2 à Saint-Raphaël
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    Villa 185m2 Saint-Raphaël

    vente
    1 335 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette villa offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 850 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 440 € et 3 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.