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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Saint-Raphaël au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037354 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Patricia Costa vous propose : Maison de caractère en pierre - Aperçu mer - Quartier recherché

Rare sur le marché, cette maison en pierre de taille développe 170 m² habitables sur une parcelle 600 m², dans un environnement calme et très recherché, à proximité du centre-ville.

Exposée plein sud, elle séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité.

À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un aperçu mer. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de réception.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une particulièrement lumineuse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau.

En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements de type deux-pièces, parfaits pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou créer des espaces indépendants.

Une dépendance complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : atelier, pool house, espace de rangement ou pièce de loisirs.

Vous bénéficierez également d'un grand garage ouvert et d'un extérieur agréable dans un quartier familial, résidentiel et très peu passant.

Une propriété atypique, pleine de charme et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet mêlant habitation et rendement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33046924)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Saint-Raphaël
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    Maison traditionnelle 170m2 Saint-Raphaël

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 820 € et 3 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.