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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 1 445 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962027 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
5 chambre(s)
238m2

Iad France - Isabelle Charles vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 238 m² - LUMINEUX

Jolie maison traditionnelle située à Saint-Raphaël offre une bonne surface habitable de 238 m² sur un terrain de 1 541 m², avec une exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et élevée sur 1 niveau, elle présente un agencement spacieux et polyvalent, bien adapté à une vie de famille épanouie.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, où le salon et la salle à manger spacieuse forment un ensemble de vie convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée complète bien cet espace. L'étage distribue 4 chambres aux volumes variés -- dont une chambre principale vaste -- accompagnées d'un dressing, de 2 salles de bain et de plusieurs salles d'eau.

L'atout de cette maison réside dans son studio indépendant de 44,65 m², espace autonome pouvant accueillir des proches, une activité libérale ou constituer une source de revenus complémentaires. Une buanderie pratique et de nombreux rangements assurent un confort quotidien optimal.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique avec cheminée, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner ce bien selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489069)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 238 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 1541 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 445 600 €
    Maison traditionnelle 238m2 à Saint-Raphaël
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    Maison traditionnelle 238m2 Saint-Raphaël

    vente
    1 445 600 €*
    Publiée le 03/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 238 m², sur un terrain de 1541 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 445 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 108 420 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.