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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Raphaël au prix de 1 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959821 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL -VALESCURE- MAISON 5 CHAMBRES- CONFORTABLE ET AU CALME
Dans le quartier recherché de Valescure, et proche du centre ville et des commerces, cette belle villa saura vous charmer de par son atmosphère calme, son charme et ses belles proportions.
Cette propriété d'une superficie de près de 200 m² est édifiée sur un beau jardin arboré et avec superbe piscine. La maison est organisée au rez-de-chaussée en un vaste salon- salle à manger de près de, une superbe cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage l'on découvre en mezzanine un séjour, puis l'on trouve 2 chambres et des combles aménagées en chambre complémentaire, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que des toilettes et un grand cellier. La maison comporte un grand sous-sol composé d'un garage, d' une buanderie et d'une cave.
Ce bien proche du centre et pourtant dans un environnement très calme offre des prestations de grand confort. Venez découvrir cette maison au charme authentique, avec ses grands volumes et sont style intemporel, vous en serez absolument charmés.
Les +:
- Belle pièce de vie aux grandes hauteurs
- Une superbe piscine face au séjour, avec de belles plages et terrasses
- Un très joli parc avec de beaux arbres et végétaux
- Une rénovation récente
- Un éco-lodge récent installé dans le jardin. Il est aménagé en bureau moderne avec fibre et climatisation et permet d'avoir un bureau indépendant. Il est proposé en complément de cette vente.
Pour conclure, un bien exceptionnel à découvrir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531217)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 975 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2290.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 150 000 €
    Maison 196m2 à Saint-Raphaël
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    Maison 196m2 Saint-Raphaël

    vente
    1 150 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 975 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 290 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.