- 4
- 1
- 190
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Vidéo
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Vidéo
Carte
CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Mont-Saxonnex au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212888
Maison de ville
8 pièce(s)
4 chambre(s)
418m2
74130 - MONT SAXONNEX - EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRE - 418 m2 DONT 220 m2 (habitables) - HYPER CENTRE - POMPE A CHALEUR - COUP DE COEUR ASSURE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous propose cette magnifique maison.
/// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///
À l'intérieur, le bien se développe sur trois niveaux :
EN REZ DE JARDIN (163 m2): Un grand séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un dressing, un grand bureau, un grand salon tout en pierre et 2 belles terrasses, une côté sud et l'autre à l'ouest.
A L'ETAGE (102 m2) : un grand salon (salle de jeux), 3 chambres, une très belle salle d'eau et un filet suspendu (petit coin atypique dédié à la détente).
COMBLES AMENAGEABLES : Pour plus de surface habitables
AU NIVEAU INFERIEUR (hors sol en grande partie) : 180 m2 de garage transformable avec fosse pour les plus bricoleurs, il peut être aménagé selon vos envies (salle de sport..) Cette surface peut tout à fait être en partie transformée en gîte ou appartements. On retrouve également à ce niveau, un four à bois et une petite chapelle.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Pompe à chaleur récente avec chauffage au sol dans la pièce de vie
Radiateurs dans le reste de la maison
Double vitrage récent
Insert à bois dans le salon.
CÔTÉ PRATIQUE :
La vie quotidienne est facilitée avec une épicerie, une boulangerie, une boucherie dans le village (centre à 5 min).
Le bien se situe à 2min à pied du PUMP TRACK ainsi que du parc de jeux pour enfant.
Autres commerces à 15 min dans la vallée
Ecoles maternelle et primaire (dans le village) : ~1 à 2 km | 3-5 min en voiture / 15-20 min à pied
Collège et lycée : ~10-12 km | 12-15 min en voiture
Centre hospitalier Alpes Léman : ~18 km | 20-25 min en voiture
Arrêt de bus : 1 km | 3 min en voiture / 10-15 min à pied
Gare SNCF (avec Léman Express + TER axe Genève/Annecy/Chamonix) : ~10-12 km | 12-15 min en voiture
Autoroute A40 : ~10 km | 12-15 min en voiture
Situé à 40 min de GENEVE et d'ANNECY
CÔTÉ FINANCE :
Taxe foncière : 3 401€
Pour plus d'informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail [cbrun@efficity.com](mailto:cbrun@efficity.com), toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cbrun/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 418 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 395 m2
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Mont-Saxonnex
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 2500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 418m2Mont-Saxonnex
vente
599 000 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
