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A propos de
Ref.211796
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
250m2
EN EXCLUSIVITÉ – MONT-SAXONNEX 74130 – MAISON INDIVIDUELLE – 250m2 + COMBLES – RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR – TERRAIN 12009m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET NATURE – FORT POTENTIEL
Stéphanie RAMEL efficity vous propose cette maison d'environ 250m2 répartis sur 2 niveaux + combles aménageables d'environ 100m2. La maison nécessite une rénovation complète, à l'exception des fenêtres qui ont déjà été remplacées.
Maison implantée sur une magnifique parcelle de 12009m2. Environnement calme, naturel et privilégié sur la commune du Mont-Saxonnex. Cadre exceptionnel avec une exposition idéale offrant un ensoleillement optimal.
Fort potentiel d'aménagement et pour différents projets : maison familiale, gîte, projet avec animaux / chevaux, ou encore division en 2 appartements indépendants.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chaufferie, cave
1er étage : 3 pièces, salle d'eau, WC
Combles : aménageables
Terrasse
2 box
Parcelle 12009m2
À SAVOIR :
- Maison à rénover entièrement
- Aucun système de chauffage
- Fenêtre récemment remplacées
- Taxe foncière : 560€ / an
- Altitude : 915m
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à sramel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 12009 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mont-Saxonnex
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Mont-Saxonnex
vente
525 000 €*
Publiée le 10/04/2026
RESEAU EFFICITY
