*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50140 – MORTAIN – MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET DÉCORÉE AVEC GOÛT – 100 m² – 3 CHAMBRES (DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL – TERRAIN D'ENVIRON 500 m² – AU CALME AVEC DE JOLIES VUES SUR LA NATURE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS, À 150 m DU CENTRE-VILLE DE MORTAIN !

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces.

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée-couloir desservant :
. un salon-séjour de 23 m² LUMINEUX avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée Sud,
. une cuisine aménagée et équipée de 9 m²,
. une chambre de 13 m² avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse,
. une salle de bains avec baignoire et douche,
. un WC séparé,

- à l'ÉTAGE, sur dalle en béton, un grand palier lumineux desservant :
. deux chambres d'environ 11 m² avec placards,
. une salle d'eau avec WC,

- un SOUS-SOL partiel d'environ 40 m² comprenant :
. un garage de 30 m²,
. une chaufferie / buanderie.

Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Chauffage central au fioul / chauffe-eau électrique.

Toiture en ardoise naturelle.

La maison est reliée au tout à l'égout et à la FIBRE.

À l'extérieur :
- une grande terrasse au Sud,
- un jardin en pelouse, gravier et arbustes d'ornement,
- une cour goudronnée sur le côté et à l'arrière de la maison.

Environnement CALME avec de jolies vues sur la NATURE,
à 150 m du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),
à 10 km de Sourdeval,
à 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d'Avranches,
à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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