Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison contemporaine RE 2020 - 145 m², secteur Breuil Mingot La maisonoEntrée accueillanteoSalon / séjour exposé sud, trÚs lumineux (menuiseries aluminium Aurillac)oEspace séjour-cuisine de 31,79 m²oSuite parentale : chambre + dressing + salle d'eauo3 chambres supplémentairesoSalle de bain avec baignoire et doucheoWC indépendantsoGarage isolé 30 m²oTerrain clÎturé, non argileux, piscinable, sans vis-à -vis (champ communal inconstructible)oAccÚs latéral 3,80 m?CÎté techniqueoPompe à chaleur Panasonic air / eau + air / airoPlancher chauffant (vide sanitaire 90 cm)oPré-équipement climatisationoMenuiseries aluminiumoToiture 4 pans + toit plat garageoPortail motorisé?Consommations / PerformancesoNorme RE 2020oConstruction Ahmosys - prestations haut de gammeoTaxe fonciÚre à 2500€oCharge annuelle 1500€?LocalisationoArrêt bus, école, cité-stade : 800 moCadre calme et résidentiel cÎté PoitiersoServices et commodités proches-----Vidéo disponible sur WhatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32876973)