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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Poitiers au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204525 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – HYPER CENTRE DE POITIERS – SECTEUR PLACE DU MARCHÉ – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 116 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU – SÉJOUR 26 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité au cœur de Poitiers centre, à proximité de la place du Marché, une maison de ville entièrement rénovée comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 26 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bains.

De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison en 2022 :
- Menuiseries.
- Électricité.
- Chauffage.
- Isolation des combles & remaniement de la toiture.
- Cuisine et salle d'eau.
- Rénovation intérieure complète.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée/cuisine (12,5 m²) avec l'escalier central.
- Une pièce de vie (26,5 m²).

Au 1er étage :
- Un palier (4 m²).
- Une première chambre (12 m²).
- Une seconde chambre (14 m²).
- Une salle de bains (6 m²) comprenant un meuble vasque, et une baignoire.

Au 2e étage :
- Un palier (4 m²).
- Une troisième chambre (12 m²).
- Une quatrième chambre (14 m²).
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un espace buanderie.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers dans l'hyper centre. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 000 €
    Maison de ville 116m2 à Poitiers
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    Maison de ville 116m2 Poitiers

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 03/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 320 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.