EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER MONTMIDI – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 53,6 M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 23 M² – TERRASSE – CAVE AMÉNAGÉE – TERRAIN DE 104 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans le quartier de Montmidi, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 53,6 m² comprenant 2 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 23 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 104 m² . Enfin, vous trouverez une cave entièrement aménagée qui offre un espace supplémentaire.

Des travaux récents ont été réalisés sur le bien :
- Cuisine installée en 2021.
- Double vitrage PVC installé en 2021.
- Extension avec terrasse bois réalisée en 2022.
- Clôture et portail + aménagement extérieur en 2022.
- Aménagement de la cave en 2021.
- Doublage intérieur en laine de verre réalisé en 2021.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (23 m²) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon.
- Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, un meuble vasque, et des toilettes.
- Un espace atelier (7,5 m²) pouvant servir de stockage.

À l'étage :
- Un palier desservant les chambres.
- Une première chambre (9,8 m²) avec un dressing.
- Une seconde chambre (9,7 m²).

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse (20 m²).
- Un terrain clos de 104 m².

Annexes :
- Une cave aménagée (10 m²) offrant un espace supplémentaire exploitable.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique individuel par radiateurs.
- Présence d'une cheminée.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Menuiseries en double vitrage.
- Fibre installée.
- Assainissement collectif.
- Bien en excellent état général (rénovation 2022).

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Montmidi. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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