Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Studio de CHARME en plein cOEur historique de ToursAu 2e et dernier étage d'un immeuble du XIe siÚcle, ce studio baigné de LUMIERE offre une vue imprenable sur l'histoire de Tours. Idéalement situé, il est à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : - PiÚce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central- Salle d'eau avec WC- Exposition ouest pour une lumiÚre généreuseDes travaux de rénovation permettront d'en révéler tout son potentiel. Ce bien est parfait pour les amoureux de la VIE CITADINE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32455351)