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A propos de
Ref.06-18-021902
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
LOGIS FAMILIAL VEND à NICE (06000) au 4 rue Louis Blériot. Un appartement T4 de 81,49 m² au 3e étage avec parking extérieur. Réf. 981030006. Lot n°146.
Au sein d'une résidence avec espaces verts, dans quartier idéal pour une famille.
Venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage collectif.
Atouts supplémentaires :
- Résidence arborée avec espaces verts,
- Appartement avec placards,
- Vendu avec un parking extérieur.
DPE : D (168 kWh/m2.an) - GES : D (346kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 530 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 600 lots (dont 300 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2903 €/an.
Prix de vente parking inclus : 202 000 € (prix du logement : 194 000 € + prix du parking : 8 000 €)
Classe énergie D 168KWh/m².an - Classe climat D 36kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1530 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 981030006 Lot n° 146.
Copropriété de 600 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2903€/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 18/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Nice
vente
202 000 €*
Publiée le 02/08/2025
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