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Ref.188615
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
06000 - NICE LIBERATION - 2/3 PIÈCES - DE 50 M2 - PROCHE MARCHÉ, GARE DU SUD ET TOUTES COMMODITÉS - AU CALME
Dans une rue paisible du quartier de la Libération, à proximité immédiate du marché, du tramway, de la gare de Provence et de toutes commodités, ce 2/3 pièces se situe au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace modulable (coin nuit, bureau ou rangement selon vos besoins).
Le bien est entièrement climatisé, bien isolé (double vitrage ) et au calme.
Pour tout renseignement et visite veuillez contacter Morgane ABRAINI AU 06.62.69.20.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane Abraini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°481661346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Année de construction : 1961
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 50m2Nice
vente
200 000 €*
Publiée le 04/07/2025
RESEAU EFFICITY
