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A propos de
Ref.186705
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
06200 - NICE - LANTERNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36.0m² - BIEN RÉNOVÉ AVEC GRAND BALCON ET PISCINE
SOUS OFFRE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de la Lanterne à Nice.
Idéalement réparti sur 36.0m², ce bien lumineux et refait à neuf saura vous séduire. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat niçois depuis le grand balcon de 15.0m² exposition Ouest
Toutes les pièces donnent sur le balcon
L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble ravalé récemment ainsi que les parties communes et bénéficie de 2 piscines pour des moments de détente inégalés.
N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou niché dans un cadre agréable et profiter de tous les avantages qu'il offre.
Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un Box fermé en SUS
Informations et visites – Emile Guinet– eguinet@efficity.com - 06 60 29 52 22 – Du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous par tel, sms ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Nice
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 120
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Nice
vente
229 000 €*
Publiée le 13/06/2025
RESEAU EFFICITY
