06300 - Nice Ariane - LIBRE - APPARTEMENT 2 PIECES - 52 m² env. - GRANDE TERRASSE - ETAGE ELEVE - CALME - CAVE SUR LE PALIER - POSSIBILITE D'UN STATIONNEMENT POUR 2 VOITURES + 2 MOTOS.

Les atouts du biens :
- Proche commodités et accès voiture vers autoroute, pénétrante du Paillon,
- Libre de toute occupation, pas de loyer plafonné dans le cadre d'un achat pour de la location (profil investisseur),
- Situé en étage élevé (6ème étage), au calme,
- Une grande et large terrasse tout au long de l'appartement orientée ouest sud,
- Accès à la terrasse depuis le séjour/salon, la chambre et la cuisine,
- Une entrée avec son grand placard dressing à l'entrée,
- Une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et espace bureau,
- une grande cuisine séparée équipée et meublée,
- 1 salle de bain et 1 WC indépendant,
- 1 cave de 5 m² environs sur le même palier que l'appartement,
- Charges modérées comprenant chauffage, eau froide & eau chaude,
- Possibilité en supplément d'un stationnement privatif intérieur dans la résidence pour 2 voitures + motos.

Informations et visites - Christophe Kirschten - 06 81 59 59 05 - Du lundi au samedi - dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
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