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A propos de
Ref.188555
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE – T4 de 74 m² avec balcon terrasse + Garage en option
Cristina Esteves - EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 75 m², situé dans une résidence sécurisée de 2009, parfaitement entretenue.
Les atouts du bien :
Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m², incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon terrasse de 11 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis et partiellement ombragé, idéal pour vos moments de détente.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées.
Prestations supplémentaires :
Climatisation réversible
Système d'alarme Verisure
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 15 m² en supplément
Charges annuelles : 2 400 € (comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété)
Taxe foncière : 2 291 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cristina Esteves – EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Grenoble
- Année de construction : 2009
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 34
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Grenoble
vente
180 000 €*
Publiée le 01/07/2025
RESEAU EFFICITY
