38100 GRENOBLE – EXCLUSIVITÉ - PORTE DE L'OUEST – T2 DE 49,69 m² – BALCON

efficity vous propose cet appartement T2 de 49,69 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée en cœur de ville, à proximité directe de toutes les commodités.

Le bien se compose :

- d'un séjour de 18,8 m²,
- d'une cuisine indépendante,
- d'une chambre,
- d'une salle de bains,
- d'un WC séparé.

L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 7,1 m² exposé Est.

L'appartement est en bon état, avec chauffage urbain collectif et bon classement énergétique.

Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété.

Localisation :

- Quartier Porte de l'Ouest
- À deux pas : centre-ville, tram, axes autoroutiers

Ce bien s'adresse autant à un projet d'habitation qu'à un investissement locatif. Logement étudiant idéal.

Loyer potentiel en non-meublé : 650 € (loyer encadré)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris