38000-GRENOBLE-CENTRE VILLE-1 pièce-30.0 m2-BALCON-LUMINEUX-Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous proposent en Exclusivité cet appartement idéalement situé à Europole, quartier dynamique et innovant à Grenoble. Ce charmant appartement avec balcon offre une surface de 30 m2, rafraîchi récemment. Il se distingue par son environnement privilégié, proche des gares, du tramway,( accès au campus), des écoles supérieures, du centre-ville, d'infrastructures de pointe, qui abrite de nombreuses entreprises et centres de recherche, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il pourra constituer un investissement sûr et rentable. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un espace vert et d'un parking au pied de l'immeuble, un vrai plus en centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles et incluent la consommation d'eau froide, un avantage non négligeable pour le budget mensuel. Ce studio offre un espace de vie agréable et chaleureux.
Il évolue comme suit: un grand hall aménagé d'un grand placard mural, dessert la salle de bains, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, un coin cuisine très fonctionnel.
L'accès à l'immeuble est protégé par un interphone.
Un local vélos est également à la disposition des résidents!

Le calme règne, malgré sa situation en plein coeur de ville. L'appartement a bénéficié d'un rafraichissement peinture. La copropriété est bien entretenue. Un interphone sécurise son accès. Elément à souligner: le ravalement des façades a été voté et sera à la charge du propriétaire actuel!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéal investisseurs, libre de toute occupation, investissement locatif performant, ou primo- accédant en plein centre de Grenoble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696.
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