38100 GRENOBLE - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52,0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON TERASSE EN EXPOSITION OUEST.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le centre ville de Grenoble.

Pratique car idéalement situé à proximité du Boulevard Foch, des transports en commun tels que les bus, et a 10mn à pied du plein centre, 3 mn du marché estacade de Grenoble, et à 3 mn de collège et lycée cet appartement offre un cadre de vie très fonctionnel.

Cet appartement haut de gamme de 52,0 m², avec un balcon de 8,56 m², est un véritable havre de paix.

Sa luminosité et son calme, sans vis-à-vis, en exposition ouest séduiront les amateurs de tranquillité.

Construit entre 1970 et 1989 et rénové en 1995, cet appartement en très bon état général offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses 2 pièces, dont 1 cuisine equipée 1 chambre, il conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une personne seule en quête de confort et de bien-être.
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Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés pour sa construction en béton, sa toiture terrasse et sa façade en peinture, tous en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.

L'état général de l'immeuble est également bon, avec un ascenseur à disposition pour plus de confort au quotidien et l'accés de l'entrée est securisé par une porte avec interphone sous abri d'un porche.

Les charges integrent l'eau froide.

La luminosité du séjour de 20,0 m²avec un acces direct à la cuisne , ouvre sur une belle terasse de 8 m² equipé d'un grand store pour vos repas d'été, la présence d'un parking privé avec barière automatique d'accés par code, ainsi que d'une cave de 4 m², ajoutent de la valeur à ce bien d'exception.

Avec une exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare proche du centre ville de Grenoble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 85 25 33 94. Thierry Duchatel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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