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Ref.170588
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Choisissez la Team Silva.
64 ventes en 2024.
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69008 LYON Le Bachut Rue de la Concorde - PETITE RESIDENCE - BEAUX VOLUMES - VUE DEGAGÉE - DOUBLE BALCON- Possibilité d'un GARAGE - La Team Silva Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 96 m2 situé dans une résidence verdoyante et sécurisée dans le secteur du 8ème arrondissement de Lyon, rue de la Concorde. Etant au 3ème étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec accès à un balcon de 3 m2 exposé Sud et d'une cuisine indépendante équipée avec son propre balcon et une vue dégagée sur la cathédrale de la Fourvière. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficierez d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage indépendant de 14 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Charges tout compris incluant Chauffage au gaz. Eau froide, Eau chaude, entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux... Doubles vitrages PVC pour plus d'économies... A proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 8eme Arrondissement
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2230€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 225 Kwh/m2.an
- Emissions
- 49 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 01/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 49 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 96m2 Lyon 8eme Arrondissement
vente
299 900 €*
Publiée le 27/11/2024
RESEAU EFFICITY
