Iad France - Benjamin Mouly vous propose : Maison familiale T5 avec jardin, parking et garage double - Corbeil-Essonnes

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2001 offre de beaux volumes, un jardin tout autour de la maison et de nombreux espaces à exploiter.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.

La terrasse avec pergola prolonge le séjour vers le jardin, qui fait le tour de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, un palier avec espace dressing dessert trois chambres, dont une belle chambre de près de 21 m² au sol avec dressing sur mesure, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m², un véritable atout qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément du garage double et de la buanderie, les espaces disponibles peuvent être adaptés aux besoins de chacun : bureau pour télétravailler, salle de jeux, espace cinéma, atelier ou encore rangements supplémentaires. De quoi profiter de pièces dédiées sans empiéter sur les espaces de vie de la maison.

Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation à l'étage, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Son DPE classé B constitue un véritable atout.

L'allée permet également de stationner plusieurs véhicules en complément du garage.

Les points forts :

- Maison individuelle non mitoyenne, au fond d'une impasse
- 127,02 m² habitables et 217,42 m² de surface au sol totale
- Séjour de plus de 50 m² et cuisine indépendante spacieuse
- Trois chambres à l'étage et possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée
- Jardin tout autour de la maison et terrasse avec pergola
- Sous-sol total d'environ 90 m² avec garage double, buanderie et espaces modulables
- Pompe à chaleur, climatisation à l'étage et DPE B
- Stationnement pour plusieurs véhicules

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Le centre commercial Marques Avenue et les commerces du quotidien sont également accessibles à proximité.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Prix de vente : 349 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Mouly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102588852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34085882)