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CSF propose cette maison de 4 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 248 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.995083 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Anaïs BAILLARD vous propose : * NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ *
>> IDÉAL PREMIER ACHAT A DEUX !
Je vous invite à venir découvrir cette maison construite en 2002, à proximité des commodités et dans un environnement CALME offrant ainsi un cadre de vie CONFORTABLE et PRATIQUE !
Celle-ci, bien agencée, comprend tout d'abord au RDC une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une cuisine équipée, partiellement ajourée sur le salon de 26.20 m² donnant lui-même sur le jardin avec terrasse exposée EST.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12.15 m², 9.23 m² et 9.11 m² avec PLACARDS INTÉGRÉS ainsi qu'une salle de BAINS avec un second WC, pensé pour le CONFORT du quotidien. Les combles sont également aménageables au besoin.
Vous bénéficierez également d'une PLACE DE STATIONNEMENT devant la maison ainsi que d'un BOX !
>> Les + :
- SECTEUR : supermarché G20 à 5 minutes à pied, plusieurs établissements scolaires privés et publics se trouvent à proximité immédiate (école Sainte-Marie et collège Saint-Spire à 10 min à pied, lycée Saint-Léon à 9 min à pied, école Paul Langevin à 6 min en voiture).
La gare RER D se trouve quant à elle à 5 minutes en voiture.
- Très faibles charges de copropriété !
- Pas de travaux particuliers à prévoir en dehors de vos envies en terme de décoration !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir ensemble d'un rendez-vous de visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.7€ par mois (soit 140.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689500)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 148
Quote-part budget prévisionnel annuel : 140 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 76m2 Corbeil-Essonnes
vente
248 500 €*
Publiée le 16/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
Cette maison offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 248 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 638 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 140 € par an, soit environ 12 € par mois, pour une copropriété de 148 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.