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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Denain au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020673 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison de ville de 1930

Comprenant :
Une entrée, un salon, séjour, ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée (45 m²), un coin buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque un WC

À l'étage, le palier dessert 2 chambres de 15 m²

Au deuxième étage, un grenier aménageable déjà isolé pouvoir devenir une troisième chambre

Terrasse et jardin, entièrement clôturé

Travaux réalisés en 2022 : Isolation, électricité, plomberie, sol, salle de bain, WC, VMC (cuisine et salle de bain), radiateurs électrique

2023 : pompe à Chaleur air air et ballon thermodynamique

2024 porte d'entrée

Taxe foncière : 730 €

Tout-à-l'égout

Stationnement facile sur cette zone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Denain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    133 000 €
    Maison de ville 98m2 à Denain
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    Maison de ville 98m2 Denain

    vente
    133 000 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Denain (59220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.