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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Denain au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025609 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
1 chambre(s)
86m2

Iad France - Cyprien Hurez vous propose : Maison 5 pièces de 86 m² - Possible aménagement semi plain-pied - Idéale premier achat ou investissement

Découvrez cette maison d'environ 86 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration fonctionnelle ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose :

- d'un hall d'entrée,
- d'un salon (10 m²),
- d'une pièce de vie,
- d'une cuisine,
- d'un cellier
- d'une salle d'eau
- ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage propose :

- une chambre (12 m²)
- une seconde pièce (passante pour accéder au 2e étage) pouvant être aménagée selon les besoins : dressing, bureau ou espace supplémentaire (7 m²).

Le dernier niveau dispose de deux pièces complémentaires, offrant différentes possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace de rangement ou autre selon les besoins

La maison offre également la possibilité d'aménager l'une des pièces situées au rez-de-chaussée en chambre. Cet aménagement permettrait de créer une configuration semi plain-pied, avec une chambre et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée.

Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, cette maison présente un potentiel intéressant pour un premier achat, avec la possibilité de faire évoluer les aménagements en fonction des besoins.

Elle peut également répondre aux attentes d'un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'aménagement et de valorisation selon le projet envisagé.

Une maison 5 pièces aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyprien Hurez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VZLENCIENNES sous le numéro 107004673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851004)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 101 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Denain
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    69 000 €
    Maison de ville 86m2 à Denain
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    Maison de ville 86m2 Denain

    vente
    69 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Denain (59220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 69 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.