- 3
- 1
- 75
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Denain au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.937449
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Pauline Despriet vous propose : Maison mitoyenne vendue louée.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon de 16 m², une salle à manger de 13 m², une cuisine de 9 m², une salle de d'eau avec douche et W. C de 8 m².
Au premier étage, une chambre de 10 m², un autre de 11 m².
Enfin, au deuxième étage une chambre de 8 m² de surface habitable (20 m² au sol).
Une cave, une cour, ainsi qu'une dépendance complètent le bien.
Une division cadastrale est en cours (un jardin devrait parfaire le tout).
Côté technique :
Menuiseries en PVC double vitrage récentes pour la majeure partie.
Un ballon d'eau chaude de 2026.
Chauffage électrique.
Des travaux sont à prévoir.
Investissement locatif avec une rentabilité brute de 11,6%.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390313)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3155 m2
Informations sur le lot
Localisation : Denain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Denain
vente
60 000 €*
Publiée le 15/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Denain (59220).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 3155 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 850 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.