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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Font-Romeu-Odeillo-Via au prix de 150 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.226669 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
66120 FONT-ROMEU – T2 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE – EMPLACEMENT PREMIUM
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T2 situé au sein d'une résidence de qualité particulièrement recherchée pour son emplacement privilégié face aux télécabines de la station et à proximité immédiate des commodités.
Bénéficiant d'un emplacement idéal permettant de profiter pleinement de Font-Romeu et de ses activités en toute saison ce bien réunit confort prestations et situation privilégiée avec un accès rapide aux pistes et à l'ensemble des services de la station.
Cet appartement séduit avant tout par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes dont vous pourrez pleinement profiter depuis sa jolie terrasse offrant un cadre privilégié pour admirer le paysage et profiter des beaux jours.
La pièce de vie se compose d'un séjour agréable et fonctionnel avec une cuisine ouverte parfaitement équipée permettant de bénéficier d'un espace convivial et optimisé.
L'espace nuit comprend une chambre confortable disposant de son propre accès à la terrasse permettant là encore de profiter directement de la vue et de l'environnement montagnard.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés apportant un confort appréciable au quotidien.
Situé dans une résidence de très bonne qualité l'appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie de nombreuses prestations particulièrement recherchées en station avec une place de parking en sous-sol un casier à skis une cave ainsi qu'un local vélo.
La résidence dispose également d'un véritable espace bien-être avec piscine chauffée sauna et hammam permettant de profiter d'un confort particulièrement appréciable après une journée de ski ou de randonnée.
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif réunissant emplacement premium vue panoramique terrasse prestations de qualité et proximité immédiate des télécabines et commodités.
La taxe foncière est de 500 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Contactez Francesco pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Font-Romeu-Odeillo-Via
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 105
Quote-part budget prévisionnel annuel : 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Font-Romeu-Odeillo-Via
vente
150 000 €*
Publiée le 15/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par an, soit environ 42 € par mois, pour une copropriété de 105 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.