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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Châtellerault au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224814 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
197m2
86100 CHATELLERAULT – SECTEUR TARGE – PAVILLON ENTIEREMENT RENOVEE – SURFACE HABITABLE DE 197 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE EN TROIS PARTIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 82 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – DOUBLE GARAGE – TROIS TERRASSES – VERANDA – PISCINE – TERRAIN CLOS DE 3 213 M².
****** Cette maison possède de nombreuses prestations avec des matériaux choisis avec précision. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Chatellerault, dans le secteur de Targé, ce pavillon entièrement rénové, d'une surface habitable de 197 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie en trois parties d'une surface totale 82 m². Cette maison possède de nombreuses prestations que vous trouverez en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur un double garage, trois terrasses, une véranda et une piscine. Le terrain de 3 213 m² est clos.
Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison:
- 2021 : Création complète de la piscine et la terrasse.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée où se trouve l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salon où se trouve l'insert bois et un accès sur la terrasse extérieure.
- Une salle à manger avec un accès sur la terrasse extérieure et sur la véranda à l'arrière.
- Une véranda.
- Une cuisine équipée et aménagée.
- Des WC indépendants.
- Un cellier/buanderie.
- Un couloir avec un accès sur le garage.
- Une première chambre avec des espaces de rangements et avec un accès sur l'extérieure.
- Une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et sèche-serviette.
A l'étage :
- Un palier/mezzanine avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre.
- Une salle d'eau comprenant une douche et un meuble double vasque.
- Des WC indépendants.
- Une troisième chambre.
- Une quatrième chambre.
Concernant l'extérieur :
- Trois terrasses (arrière, avant et autour de la piscine).
- Deux cabanons.
- Une piscine béton.
- Un terrain clos.
Informations complémentaires :
- Chauffage : Chaudière gaz de ville.
- Chauffage : Insert à bois dans le salon.
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville.
- Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques.
- VMC.
- Store banne électrique.
- Fibre optique.
- Porte de garage motorisée.
- Interphone
- Assainissement : Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3213 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 197m2 Châtellerault
vente
440 000 €*
Publiée le 07/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
Ce pavillon offre une surface habitable de 197 m², sur un terrain de 3213 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 440 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.