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2 jours

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Germain-Laval au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007500 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Centre de Saint Germain Laval, à 2 pas des commerces, médecin, des écoles et collèges

Idéale pour une grande famille !

Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 150 m², au coeur du joli village de Saint Germain Laval.

Pleine de charme, elle s'élève sur 3 niveaux, avec, au rez-de-chaussée, la pièce de vie, une grande cuisine équipée, un toilette et un accès sur le jardin agrémenté d'un préau avec 4 dépendances aménageables selon les envies.

Au premier étage se trouvent 2 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une grande et belle salle de bain familiale, et un deuxième toilette indépendant.

Au deuxième étage, 3 autres chambres dont une avec un grand dressing feront le bonheur des enfants en quête d'un peu d'indépendance.

Pour finir, un accès aux combles permettrait de créer encore un espace supplémentaire en créant un 3ème niveau

Le jardin, à l'abri des regards d'environ 600 m², et à l'arrière de la maison, permet d'aménager plusieurs espaces détentes.

Les plus de cette maison ?

-En hyper centre du village, toutes les commodités sont accessibles à pied.
-Accès rapide à tous les axes autoroutiers, à moins de 4 km, pour faciliter les déplacements.
-Des volumes faciles à aménager.
-Un potentiel important d'évolution aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Venez rapidement visiter cette maison et tomber sous son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771690)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 665 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-Laval
Année de construction : 1912

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison de village 150m2 à Saint-Germain-Laval
    En vente
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    Maison de village 150m2 Saint-Germain-Laval

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-Laval (42260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 665 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1912.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.