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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Germain-Laval au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2013985 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Cécile Luchier vous propose : MAISON FAMILIALE - BEAU POTENTIEL - SOUS-SOL TOTAL

Saint-Germain Laval

Située dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de 115 m² sur 714 m² de terrain, avec sous-sol total.

Elle offre au RDC une entrée avec rangements, un salon lumineux de 30 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, 2 bureaux (possibilité 4e chambre ou dressings), salle d'eau et WC indépendant.

Maison saine et parfaitement entretenue, double vitrage, volets électriques au RDC.

Remise au goût du jour à prévoir uniquement, aucun gros travaux.

Gare de Montereau à moins de 10 minutes (Paris gare de Lyon 55 minutes ), autoroute A5 à 5 minutes, transports de ville et scolaires, commodités à 5 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33542967)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 714 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-Laval
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2840.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    229 000 €
    Maison 115m2 à Saint-Germain-Laval
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    Maison 115m2 Saint-Germain-Laval

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-Laval (77130).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 714 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 840 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.