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CSF propose cette maison de 5 pièces à Lacanau au prix de 890 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220041 · Mis à jour le 25/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

33680 LACANAU – SECTEUR GOLF – VILLA BOIS 150 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – PARCELLE 2 500 m²

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette propriété rare nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur du secteur très recherché du golf de l'Ardilouse.

Implantée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 500 m², cette villa en bois offre un cadre de vie privilégié, avec de belles ouvertures sur la nature et une vue dégagée sur le trou n°10 du golf international.

D'une superficie d'environ 150 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son architecture chaleureuse et ses nombreux espaces pensés pour profiter pleinement de l'extérieur.

Elle se compose de :

Une entrée
Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la nature
Une cuisine ouverte avec cellier
Une suite parentale avec salle de bain et sauna
Trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau

À l'extérieur, vous découvrirez un véritable espace de détente :

Une grande terrasse couverte, idéale en toute saison
Une piscine chauffée de 11 x 4 m
Un boulodrome
Un carport
Un abri vélos
De nombreux espaces paysagers pour profiter du calme et de la verdure

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique entre golf, forêt et océan, qui saura séduire les amoureux de nature et d'espaces.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 860 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1665 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    890 000 €
    Maison 120m2 à Lacanau
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    Maison 120m2 Lacanau

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 25/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacanau (33680).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1665 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.49 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 860 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.