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CSF propose cette maison de 6 pièces à Châtellerault au prix de 249 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994685 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Sophie Catrin vous propose : CHÂTELLERAULT-MAISON-GARAGE-GARE-COMMERCES-ECOLES

En excellent état, cette maison située à Châtellerault offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 707 m².
Construite en 1998 et soigneusement entretenue, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignées.

Cette maison lumineuse dessert, une entrée, une salle a manger spacieuse. une cuisine aménagée et une arrière cuisine donnant accès sur le garage. Une salle de bain, wc et deux chambres.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Possibilité d'une troisième chambre.
La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin ainsi que sa terrasse carrelée.
Un garage complète ce bien et possibilité de stationner deux véhicules.

Chauffage individuel par plancher chauffant et convecteurs, volets roulants électriques.

Le raccordement au tout-à-l'égout et l'accessibilité PMR complètent les atouts techniques de ce bien.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Catrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422520551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 707 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 500 €
    Maison 120m2 à Châtellerault
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    Maison 120m2 Châtellerault

    vente
    249 500 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 707 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 220 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.