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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Cesson au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991156 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
131m2

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Cesson - Maison individuelle en impasse, au calme
Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse et au calme, découvrez cette maison individuelle particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle entrée cathédrale qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie en L, une cuisine séparée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, une grande mezzanine distribue harmonieusement trois chambres, un dressing et une salle de bains.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.
Les + :
Maison individuelle en impasse
Terrain plat, clos et facile d'entretien
Chaudière 2026
Double terrasse
Garage
Stationnement indépendant
Chauffage au gaz
Suite parentale au rez-de-chaussée
4 chambres au total + mezzanine
Maison très bien entretenue
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33673200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 625 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    365 000 €
    Maison 131m2 à Cesson
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    Maison 131m2 Cesson

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cesson (77240).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 625 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 950 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.