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CSF propose cette maison de 6 pièces à Cesson au prix de 271 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.875738
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
116m2

Iad France - Séverine Lainné vous propose : Maison familiale à Cesson bourg, tout proche du centre-ville.

Une belle opportunité se présente à vous avec cette charmante maison familiale située à Cesson, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1975, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un WC, une cuisine séparée puis un salon de 28 m² avec un accès direct sur le jardin.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, 1 grand pallier pouvant faire office de bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un agencement pratique pour le quotidien.

La surface habitable de 116 m² offre de beaux volumes pour profiter pleinement de chaque pièce. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un fort potentiel pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé.

Le jardin de 334 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, une exposition plein sud apporte une luminosité agréable et vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

En bonus, un garage avec buanderie et deux places de stationnement ajoutent un plus à la praticité de cette maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Cesson, idéale pour créer votre cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Lainné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 999673080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494593)

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 334 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    271 000 €
    Maison 116m2 à Cesson
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    Maison 116m2 Cesson

    vente
    271 000 €*
    Publiée le 04/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cesson (77240).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 334 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.